零首付卖二手房，卖方应该注意哪些风险？

零首付卖二手房，卖方需警惕风险。依据《合同法》等，卖方应确认房屋权益归属，避免产权纠纷；确保无抵押担保，防止权利负担；明确违约责任，保障自身权益。若不及时处理，可能导致产权纠纷、经济损失及法律诉讼等严重后果。
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零首付卖房需谨慎。操作建议：1.核实产权，查验房产证和身份证，确保一致；2.查询房屋抵押情况，避免权利负担；3.详细约定合同条款，特别是违约责任；4.考虑聘请律师，提供专业法律意见，降低风险。
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卖方处理零首付二手房交易，常见方式有严格审查合同、聘请律师协助。选择时，应根据房屋具体情况和交易复杂度决定。简单交易可自行审查，复杂或存疑情况则应聘请专业律师，以确保交易安全。