房子两个人的名字一个人可以过户吗
宁波市奉化区律师网
2025-04-14
房子两个人的名字一个人可以过户，需夫妻协商一致。《婚姻法》规定，夫妻共同财产可协商处理，意见一致即可过户，否则可能影响财产分割。
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可以过户。操作如下：1. 赠与方式需签订赠与合同，办理公证后过户；2. 买卖方式需签订合同，缴纳税费后过户；3. 析产方式需通过法院或协商分割财产后过户。
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房子过户需夫妻协商，常见方式有赠与、买卖或析产。选择方式应考虑税费、手续复杂度及双方实际情况。
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